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改修工事の現場を見て

[ テーマ: 施工中現場 ]

2012年2月17日09:03:00

先月末より東京都府中市で昭和61年新築(?)の住宅を2世帯住宅に改修する工事を始めております。
既存の建物は、建売住宅を買われたと思いますが、1、2階の内部を解体し構造体だけにいたしました。写真でも分かりますように、非常に構造体が貧弱です。2階の床でコンプレサーが動き出すと、床がかなり振動します。また建物の床組み、小屋組み入れる斜材(地震などに依る建物の変形を防ぎ、水平体力を確保する材)の火打ち梁、火打ち土台等が1箇所も入っていない状態です。今回の工事で梁及び火打ち材、筋交い等の補強もしっかり補強工事を済まして、お客さまに安心してもらえる仕事をしたいと思います。
 
   

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耐震補強

2012年2月10日09:00:21

東日本大震災から11ヶ月がたちます。まだまだ復興には、程遠いようにおもえます。もう少し国が主導権を持ち迅速に対応してもらえればと思います。震災後住宅の耐震診断及び耐震補強が関心をふかめております。当会社でも、耐震補強工事を現在2件工事中です。旧耐震基準の建築(昭和56年以前の建物)の診断が殆んどです。少しでも地震に対して安心して生活が出来る為の自衛策です。今日も一件耐震チェツクの案件の仕事をする予定です。
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耐震診断の補強案の診断しょるいです。

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赤のラインが補強箇所の表記です。

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補強の前と後の診断評価表です。1.0以上ですので倒壊しないとの評価です。

 
   

リフォーム工事

[ テーマ: 施工中現場 ]

2012年2月7日11:28:13

 
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1月末にリフォームの契約を済ませ、工事の運びとなりました。
1階LDKの一部床が多少下がり気味でフローリングがフカフカ
した状態で着工前に写真等で雨漏りしているのではないかと想
像はしておりましたが、実際に床、壁を撤去しましたら何と土台、
柱が写真でもお分かりの様に腐ってしまって芯もないような状態
でした。長年、雨漏りしていたと考えられます。今回、お施主様は
この建物を昨年末にご購入されたばかり。早々に売主の方と話
し、売主の負担で補修致す事に話がまとまりました。これから早
急に雨漏りの原因を究明し、補修工事に入りたいと思います。


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注文住宅、免疫住宅、木造住宅、新築、リフォーム、耐震補強


新年を迎えて

[ テーマ: 日記 ]

2012年1月10日11:50:00

 
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新年明けましておめでとうございます。
本日10日が仕事始めとなります。毎年7日よりの仕事始めですが、今年の7日は土曜日の為、本日となりました。
毎年恒例の神社に社員全員で初詣に行ってまいりました。今年は新年早々、消費税論議がささやかれておりますが、5%→8%、10%に引き上げられると、工事費に影響が出てきてしまい、不況の原因になると思われます。今年度はその増税で駆け込み需要が出てくると思われます。その対応策も考慮して一生懸命仕事をする一年にしたいと思います。


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街路灯工事

[ テーマ: 日記 ]

2011年12月28日15:23:00

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以前にもお話をした三鷹駅前街路灯工事に検査立会いに行ってまいりました。工事期間は7月から始まり12月までの4ヶ月間でした。夜に街路灯のLED照明を見上げると非常に綺麗で明るくなりました。この様な明りを一日も早く、東日本大震災で被害を受けた地域にも照らせるよう祈る1日となりました。今年は今日で仕事納めです。来年も『ガンバル』のみです。

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地場修正工事

[ テーマ: 家づくりのこと ]

2011年11月21日10:16:42

先週、新築工事の計画地にお客様のご要望で「運命を左右する場の力」(地場の修正で運気アップ)(著者・水島幹夫さん)の著書の中に土地の良し悪しと地場の修正方法が書かれていてその地場修正の工事を致しました。先ずは土壌の磁場が乱れている場所と原因となっている地下の亀裂や地下水脈などをチェックした後、3つの工程要素で成り立っている地場修正工事をしました。第一は竹炭、医王素・塩+エネルギーの散布による土壌の改良。第二はアース・パンクチャ―と呼んでいる金属棒を地下に打ち込む事。第三はエネルギー塩埋設する事。以上の工程を踏まえると土壌の磁場が安定し、強化された地場修正によってその土地に住む人々や生命体にも良い影響を与え、快適な生活を送れるとの事です。もしご興味ある方はこの本を一読されてはいかがですか
(*上記内容の一部に著者・水島幹夫さんの文章を引用させていただいております。)

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恒例・温泉旅行

[ テーマ: 日記 ]

2011年10月31日11:00:12

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先週、年一回恒例の学生時代の仲間達との旅行に行ってきました。
今回は全家族参加(8家族16名)のバス旅行で長野県、渋温泉に行っ
てまいりました。当日の宿泊は創業247年の金具屋という旅館でした。
この金具屋の名称は当時鍛冶屋を営んでおり、災害で復旧中に敷地内
に温泉が湧き出し、それを機に現在まで9代続けている老舗の旅館だ
そうです。温泉は館内に8湯の湯があり、源泉かけ流しの内湯がありま
す。又、建物は昭和11年完成の木造4階建ての建築で現在も日本建
築の技術を垣間見る私にとっても感動する素晴らしい建物でした。

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軽井沢で学ぶ

[ テーマ: 家づくりのこと ]

2011年10月19日13:11:00

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 先週、2日間に渡り、「もくよう連」と言う共同組合の主催で『ゆるがないデザインを学ぶin軽井沢』に同じ工務店仲間2人で参加してまいりました。
 建築家アントニン・レーモンド吉村順三、奥村照雄設計の別荘を見学してまいりました。レーモンド設計の軽井沢新スタジオは内部まで見学する事が出来ました。1962年設計の建物で約50年前の建物です。内部はレーモンド本人が夏の間に滞在し、仕事をした家具が現在まで(テーブル、椅子、机)そのままの状態で配置されていると聞き、驚きました。又、吉村順三の軽井沢山荘、ハーモニーハウス等を見学してまいりました。
2日間を通して見て、触れて感動した日になりました。

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台風のあと

[ テーマ: 日記 ]

2011年9月29日10:22:00

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先日の台風15号、関東地方直撃で約4年前に当社で施工した外構工事の門扉が丁番からビスが抜けて建具が外れてしまいました。かなり大型台風だったので、風圧で外れてしまったのです。多少、木製の門扉の為、ネジが緩んでいたのも影響したのかもしれません。早々に一回り大きいネジに取替て無事、開閉できるようになりました。

この台風直撃で何件かの雨漏りの報告が入っております。先週からその対応で私自身、作業服を着る機会が続いております。


古材を使った建物

[ テーマ: 家づくりのこと ]

2011年9月5日15:03:05

 
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 世田谷で設計中の建物に約120年前の建物を解体した古材(大黒柱、敷居)を使用する為、伊勢原の置場に古材を見に建主様と行ってまいりました。置き場には梁材や丸太材、箱階段等が保管されておりました。
 その日、同席された建主様の息子さんが現在、茅ヶ崎でその古材を使った建物を建築中という事で、つい先日そちらの現場も見学をして来たばかりです。昨年の9月より着工しており、完成は今年の11月頃との事です。柱、梁の部分に相当数の古材を使っており、壁は漆喰仕上げで落ち着いた雰囲気の建物でした。

あと2カ月余りで完成するのでその折には是非、見学させていただくという事で帰路につきました。


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