SAKAIのブログ

先日国分寺のＭ邸新築工事の完成見学会を行いました。
現在設計契約されているお施主様はじめ、10数組の方が見学されて行きました。
皆さんにお褒めの言葉を頂き、とても
嬉しく思いました。
特にシューズクローゼットやリビング収納等の収納の多さと、デッキと繋がったＬＤＫの開放感（特にダイニングキッチンの吹抜け）に感心して頂けました。
当社はショールームなどない為、完成見学会が唯一の見せ場となっています。
来場された方が契約を結ばれる事が多い為、私も現場監督も一生懸命このお宅の良さをアピールしました。
（営業がいないので大変です・・・）
お引越し前の住宅を提供していただいたＭ様には本当に感謝しております。

 

写真は外構前のものですが、今は外構もほぼ完成！？

明日から2日間に渡って、完成見学会です。
第一種換気・外断熱にご興味のある方は、ぜひ足をお運びください。
2階リビングになっており、ダイニングキッチンは屋根なりに吹抜けになって
開放的な空間になっています。
リビングと繋がったデッキもとても良い感じに仕上がっています。

そろそろ国分寺市のＭ邸新築工事が完成間近です。
今お住まいになられている住宅の造作家具や蓄熱暖房器具などを外し、新築の家に搬入、取付けしました。
雨が降ったり止んだりの中での作業・・・
新築の家を傷つけないようにゆっくり、ゆっくり。
若い衆（！？）が3人居たので、重い家具も力合わせて運ぶことが出来ました。
お疲れ様でした！！

現場は只今追い込み中です。
外壁のサイディングのコーキングが終わり、足場も無事外せました。

足場に上ってコーキングする職人さん達（水島板金さん）
雪やら雨やらでなかなか仕事が出来ず、大変でした。

今回換気は第一種換気（機械給気・機械排気）を使用します。
換気部材のメーカーは日本スティーベル株式会社のLWZシリーズを採用。

空気を単に入れ替えするだけでなく、、汚れた室内空気を外に出し、外部からの空気をフィルターを通し、新鮮な空気を取り込みます。

又、熱交換をしてくれるので、冷暖房費をコストダウン！

メリットばかり書きましたが、
デメリット（？）としてはやはり高い！！
30坪ほどのお宅で60～70万円します。
あとはダクト（部材）がかなり大きい為、ふところ（天井と床の間等）がないと、配管が厳しいですね。
天井に梁を見せたい方には少し、制約がでてきてしまうかも・・・

先日　国分寺市のＭ邸様の上棟でした。
１週間前から天気予報とにらめっこの状態で、雨から曇り時々雨に変わり、2日前に曇りに変わり、上棟を決行しました。
当日又予報が変わり16時過ぎから弱い雨に・・・となりましたが、実際14時頃からしとしとと・・・
養生をしながらの建て方だったので、
職人さんも大変だったと思います。

予定より大幅に遅くなりましたが、
無事上棟しました。
お施主様から暖かいお茶とお土産、
寸志まで頂き、喜んでいました。

棟が上がった写真を撮ると、照明に照らし出されて幻想的な１枚になりました。

 

只今M邸新築工事の実施図面に取り組んでいます。
今日役所で事前協議を行い、小屋裏、小屋裏へ上る階段、建築面積に不算入
のスノコ状のバルコニーなど役所によって見解が異なるところを
図面を持っていき協議してきました。
何点かその場で答えをもらえず来週に持ち越しです。
建築基準法に書かれていない細かな部分で、見解の相違があるとなかなか
思ったとおりの図面が書けなくて、残念です。