2017年10月26日

将来を見据えた快適で安心な暮らし

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司建築計画では、リフォーム・リノベーション・耐震工事も承っております。
お客様の不安や悩み、こうしたいという希望をしっかりお聞きする事で、ご満足していただけるリフォームのご提案ができます。
今、悩んでいる事をぜひお聞かせください!

練馬区SK様邸   内外装リフォーム
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豊島区T様邸   耐震補強・内外装リフォーム
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目黒区M様邸   耐震補強・内外装リフォーム
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三鷹市O様邸   耐震補強・内外装リフォーム
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2017年10月19日

昭島市O様邸

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【DETA】
時期 : 2017年8月竣工
設計・施工 : 司建築計画
構造 : 木造2階建
敷地面積 : 59.82㎡ (18.10坪)
延床面積 : 71.18㎡ (21.53坪)

【司建築計画に決めた理由】
① 松本先生のお人柄。設計の良さ、またこちらのどんな要望に対しても、「出来ない」ではなく、提案やアドバイスがあった点。
② 既存デッキ材を活かし、広いウッドデッキを実現させてくれた点。
③ 他社に比べて、私たちの要望をくみ取った工夫をしてくれた点。OB自宅の見学も、司建築計画の信頼あってのことだと思った。

【我が家のイチオシ!】
我が家のイチオシは、無垢材の床と珪藻土壁のオフホワイトが映えるリビングダイニング。アイアンと木を使ったスケルトン階段がアクセントになり、広いウッドデッキの効果もあって、狭小住宅でありながら、広がりと奥行が感じられる気持ちのいい空間になりました。

【施主様の喜びの声】
松本先生のご好意で、費用をかけないでいただいた部分がたくさんあると思い、本当に感謝しています。
良い家が建てられたこと、この年齢で新築する良さも実感しています。本当にありがとうございました。

基礎・構造・断熱は家を長持ちさせる重要な工事です

完成した建物を見ただけでは分からない、建物の中身こそ重要なのです!

耐震等級3耐震等級3耐震等級3
近年相次ぐ地震において、建築基準法で定める基準だけを満たしただけでは、家屋の倒壊を防ぐには十分とはいえず、家族の安心・安全を思い、建てる住まいには高い耐震構造を持つ住まいづくりが必要です。
べた基礎コンクリート部分の厚さを15cmにして通常より厚みを持たせたり、上部の鉄筋端部をU字に曲げたり、1つ手を加えることでより強くて長持ちする家づくりをしています。

「木cocoti」ではすべての住宅に「耐震等級3」の基準を満たした構造計画を採用しています。

断熱材断熱材MOCOフォームの優れた特徴として、高い気密性と充填性があります。
繊維系断熱材が空気を通すのに対し、MOCOフォームは空気を通しません。
また、迷路の様な模型を使った実験でも入口から出口までをすき間なく埋めます。
水を発泡剤にして100倍に発泡させるため、体に安全で、非常に軽いのが特長です。


免疫住宅住宅が高気密・高断熱化される一方で、抗菌加工や防カビ加工等が施された建築材料や家具などから発生する有害な化学物質による健康被害、「シックハウス症候群」が問題視されています。

「木cocoti」では、おいしい空気の住まいをご提案します。

使用する内装仕上げ材等に素材に含まれる水分にミネラルを含浸させ分子構造を活性化させる「FFC免疫加工」を行います。

FFCを活用した建材を使用することで、化学物質の無害化や、カビ・ダニの発生を抑えるだけでなく、人間の生理機能を高め、善玉常在菌を活性化し、免疫力を高め、アレルギーやアトピーの症状を抑える効果も確認されています。

2017年10月16日

家が建つまでの流れ

司建築計画では何よりもお客様のご要望を第一に考えます。
家を造るということは、自分の理想のライフスタイルを現実のものにする、ということ。
そしてその理想のイメージはご家族それぞれ、違っている場合もあるでしょう。
まずはご家族の理想のイメージをじっくりとお伺いし、それを具体的な形でお見せすることからはじまります。

ステップ 01 【 ヒアリング 】お客様のご要望をじっくりとお伺いします。
「採光を多く取りたい」「収納スペースを多く取りたい」「狭い土地だけど吹き抜けをつくりたい」「らせん階段が欲しい」といった具体的なご要望から、「シックで落ち着けるイメージで」「家族が集まりやすい間取りにしたい」といった漠然としたご要望まで、まずはお話してみてください。
気さくになんでも話しやすいという社長自ら、じっくりお話をお伺いします。

■お客様のご要望確認
■法規制調査
■予算確認
■敷地調査(測量・地質調査が必要な場合は別途)
■「夢いっぱい家づくりご希望シート」の記入をお願いしております。


ステップ 02 【 プレゼンテーション 】ステップ 02お客様のご要望を、具体的に図面と模型(またはパース)でご提案いたします。より理想に近い形を図面だけでなく立体的に見ることが出来るようになります。

■プランの提出
■概算見積もりの提出
■模型(またはパース)の提出


ステップ 03 【 プラン・仕様の打合せ 】ステップ 03新たに頂いたご意見を元に、再度、図面を作成。「これはちょっと無理かも?」と思うようなご要望も、まずはご相談ください。プロの私たちがあなたの夢の生活環境を出来る限り現実にします。


ステップ 04 【 設計契約 】ステップ 04ご予算に合わせて建材も選択し、ご納得いただいた上でのご契約になります。


ステップ 05 【 仕様打ち合せ 】施工するための詳細図面を作成いたします。

■2~3週間に1度のペースで打合せ
■プラン最終確認


ステップ 06 【 見積もり提出・再見積もり提出 】たくさんのご要望と決められたご予算。なかなか悩ましいところの確認と調整をいたします。

■役所確認申請提出

ステップ 07 【 工事契約 】ご予算に合わせて建材も選択し、ご納得いただいた上でのご契約になります。

■役所確認済書受取
■近隣あいさつ(着工準備)


ステップ 08 【 工事着工 】step8step8step8
基礎は家づくりにおいて最も重要な部分です。見えなくなるところも、しっかりキレイに仕上げます。

■地鎮祭 
■基礎工事→配筋検査(第三者機構)
■仕上げ材をサンプル見本等で確認


ステップ 09 【 上棟 】step9step9step9
■構造体(骨組み)の完成

■上棟式(四方清め)

■構造検査(第三者機構)

■役所中間検査(必要物件のみ)

■屋根→外壁

■防水検査(第三者機構)

■内装・造作・設備工事etc・・・


ステップ 10 【 竣工 】建物全体の仕上がりを検査いたします。
■役所竣工検査
■社内検査
■施主竣工検査


ステップ 11 【 お引渡し 】ステップ 11ついに完成・お引渡しです!
入居に際しての取扱いのご説明をさせて頂き、保証書と鍵をお渡しします。

施工エリア

司建築計画では、迅速に対応できる地域(三鷹事務所を拠点として車で1時間程度)を施工可能エリアとさせていただいております。
どうぞご了承ください。

施工エリア

東京エリア 三鷹市 / 昭島市 / あきる野市 / 稲城市 / 青梅市 / 清瀬市 / 国立市 / 小金井市 / 国分寺市 / 小平市 / 狛江市 / 立川市 / 多摩市 / 調布市 / 西東京市 / 八王子市 / 羽村市 / 東久留米市 / 東村山市 / 東大和市 / 日野市 / 日の出町 / 府中市 / 福生市 / 町田市 / 瑞穂町 / 武蔵野市 / 武蔵村山市
板橋区 / 大田区 / 渋谷区 / 新宿区 / 杉並区 / 世田谷区 / 千代田区 / 豊島区 / 中野区 / 練馬区 / 文京区 / 港区 / 品川区 / 目黒区

埼玉エリア 朝霞市 / 入間市 / 狭山市 / 志木市 / 所沢市 / 新座市 / ふじみ野市 / 富士見町 / 三芳町 / 和光市

神奈川エリア 川崎市の一部 ( 麻生区 / 川崎区 / 幸区 / 高津区 / 多摩区 / 中原区 / 宮前区 )
横浜市の一部 ( 青葉区 / 港北区 / 都筑区 / 鶴見区 / 緑区 )
相模原市の一部 ( 中央区 / 南区 )

無垢フローリングと珪藻土の壁が標準仕様の「木cocoti」シリーズ

無垢フローリングと珪藻土の壁が標準仕様の「木cocoti」シリーズ

「あったらいいな」がカタチになる「木cocoti」シリーズのご紹介。
従来の完全自由設計の注文住宅にプラスにして、企画型住宅「木cocoti」が誕生しました!
無垢フローリングと珪藻土の壁を標準仕様としたパッケージプランです。
自然素材を使った上質な家づくりながら、価格はリーズナブルに。
設計は自由で、良いものだけを厳選した商品の中からお好みの色や柄を選択できます。

この「木cocoti」シリーズはそのまま建てるのではなく、抑えられた価格をベースに
造作家具やこだわりのインテリアを組み込み、理想の住まいを実現するスタートに
してほしい!という思いで作られたプランになります。

「木cocoti」シリーズは、ご予算の希望に応じで「simple」と「natural」の2タイプから
お選びいただけます。

ナチュラル
自然素材の木の香りと質感をお家全体に感じられる「木cocoti」シリーズのスタンダードプラン。

 標準仕様 28坪 1,713 .9万円(税別)~





シンプル

自然素材とコストのバランスを調整した「木cocoti」シリーズのライトプラン。

 標準仕様 28坪 1,620 .3万円(税別)~

NaturalとSimpleの違い 
naturalは、全フロアに無垢の床と珪藻土の壁を使用します。
simpleは、家族が集まるリビングのみに無垢の床と珪藻土の壁を使用します。


無垢の床材
無垢の床材
木の持つ素朴で優しい風合いと素足にしっくりとなじむ無垢の床材。
本物の木の持つ調質作用は四季を通じて快適な空間を保ちます。
化学物質の発生を抑え、シックハウスやアレルギー対策にも有効です。

珪藻土の壁
珪藻土の壁
珪藻土(けいそうど)とは、長い年月をかけ、珪藻とよばれる植物性プランクトン等が海底や湖底に沈殿した蓄積物です。
内装材としての珪藻土は、調湿効果にすぐれ夏の嫌な湿気を吸収し、冬場の乾燥時期には湿気を放出し、四季を通じて快適な室内環境を保ちます。
「木cocoti」では住まい手の健康を第一に考え、安心・快適な住空間づくりをご提案します。

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